天津楼市在一番回暖之后，呈现了短期的平稳过渡，而近期的一则广告却引发了业内以及购房市场的一番争议。“开名车看豪宅，实力还是炒作”。如今的购房市场回暖，而开发商作为宣传，究竟是炒作噱头，还是与市场与时俱进呢？新浪乐居近期专访了业内多名人士，针对这样的新闻给予网友的解答。

　　记者首先对这则广告的“东家”——锦绣香江项目的相关负责人进行了采访，项目营销总监全红女士说，其实有个基本的了解才理解“名车看豪宅”的初衷，他们所定位的最大特色就是原生态环境非常美，定位为世界级休闲人居水城，而休闲地产不同于普通住房，不是为了解决人们第一居所的，而是为了满足人们更高品质生活所需的产品。而大约一套500平米的空中宫殿，仅有20套。如果是10000元/平米，一套也有500万。花500万解决第二居所，不是面向一般人群的，因此产品目标客户群十分清晰，就是面向成功人士的产品。而成功人士用什么来细分？我们想到了与成功人士相匹配的名车，基于这种考虑，我们提出了凭名车看豪宅的思路。

    面对这样的解释，天津的业界人士和房地产界知名人士，也做出了自己的一些回应和阐述了自己的观点。

　　全国房地产经理人副秘书长陈保存先生表示，这就是产品定位的问题，就要看你针对的客户群是什么。现在一说产品面向富人就觉得理亏，本身远郊的休闲养生的商品房就是销售给富裕阶层的，最起码是中产阶层以上，一般低收入人群不可能买这种产品。其实房地产根据各自定位不同，面向不同的人群细分市场，我认为是合理的，没有什么可意外的。