后SOHO时代,我们要什么?

2015-09-29 12:59:49

<b> 【世界经理人编者按】</b> 看到soho的成功，我们相信了soho的市场和发展空间。但进一步的追求需要永恒的创新，外加soho还有许多不足，soho批判一波未平又起一波，后soho二代的概念已经呼之欲出。

在国内市场上，根据时间先后，我们很容易将loft定义为soho的二代。实际上，loft的市场表现并没有soho好，现代城的loft只是一个奇怪的办公室，已经没有了soho精神，而远洋天地的loft更是一个奇怪的家，根本不可能具备soho的功能。所以，我们不得不置疑loft与soho的关系。其实，除中国外，国外并没有真正意义上的soho社区，硅谷有很多所谓的soho一族都在loft的空间里生活。当日本人借用这个概念并日本化，才有了真正的soho。现代城的soho则完全发挥了日本soho的精神（即微缩loft），在工作狂的人群中，淡化其工作空间，多强调一些生活情调，增加时尚空间。如此分析，soho建筑应该是loft的后代，这也正是soho一族的年青人取代loft一族的工作狂，新经济挑战传统经济的市场表现。　　soho一族的现实问题但很快，这些soho一族的年青人就发现，世上没有免费的午餐，当在soho的空间自由自在展现自我的同时，新问题也必然呈现出来。首先，社会消化不了soho的另类境界，工商局不让在soho里注册公司，哪怕是工作室也不让。如果你需要用更大的会客室，比如接待高级客户、让合作者一起开个会，或者跟全体员工开会，soho空间就会显得很小，因为大家还没有能力支付200平方米以上的房价。如果你开展的商务需要用足够多的设备，这些设备不仅需要一次性的支出，而且还要占掉一部分空间，而你实际用的次数并不多，特别是那些超大复印机、电分扫描等仪器，那么你只能跑出去找专门的服务公司。因为即使是最专业、最大型的商务中心，目前都没有这样的配套。 soho是家居与商务共享的空间，这个空间不是商务大于家居，就是家居大于商务，无论如何都是一个动态的不平衡，而且，这个不平衡是单体住户自己不能控制的。最后，大家都知道，我们很难在soho空间里找到真正的隐私。　　后soho一代的新追求沿着解决这些问题的道路，我们就进入了后soho时代。正如硅谷的畅销书《猴子与梯子》所言，硅谷已从创新、投资，逐步演变为投机，而生活素质并未因财富的积聚而为人们带来快乐。所以，在追求快乐和高品质生活的过程中，我们才从传统的办公室过渡到loft这样有个性的办公空间，然后又从loft的空间，过渡到soho的空间里。 98年未，soho一族的居住问题在硅谷科技界引起了回响，特别是，随着soho一族的成长，他们发现，24小时埋首工作、办公室就是家、家就是办公室、为了生活而奋斗的状态有一个不可解决的难题：一旦研究有成或公司被大财团收购，便乐得买大屋，养名车。可一旦什么成绩也没有该怎么办？soho族们另一半的反对声音也很大，她们说：难道我一辈子都跟你住在办公室吗？难道让孩子从小就商业化、冰冷化、机器化吗？实际上，人们已经发现，今日硅谷们所缺乏的并不是金钱，而是时间和生活品质。soho式的住宅，并未能真正地解决生活的本质问题，过分追求财富的过程，结果无论成功与否，都将是一个异化的过程。硅谷们现在明白，即使理想不成，也应该有一个好的、正常的生活。这一点直到纳斯达克科技股和网络股暴跌以后，才被大家真正意识到。其实，我们完全可以在创业的同时，在追求极致财富的同时，拥有正常的、优秀的生活，反之亦然。后soho一代的口号正是：工作生活两不误。　　more社区全面解决方案于是，在后soho一代的需求下，more社区应运而生。 more这个词来源于硅谷们的乌托邦理想。在过去的一些年中，在loft和soho的空间里，奋斗者们想拥有真实的生活已经被戏称为乌托邦。于是，大家经常谈论乌托邦的作者thomasmore，住进新的more社区，就像来到了more描述的乌托邦之家一样，一切都是理想的。实际上，moer是英文mobile office residential edifice的缩写，其文意为移动、办公、居住等意，通常译为互动商务居住区。当房地产转向为后soho一代建造more社区时，硅谷便自然地兴起了“更创新的硅谷”这样的建筑区。 more作为一个英文单词的真意是“更多”，也就是说：除了办公之外，生活的需要要比居家办公更多，经过loft和soho后，我们的需要也会更多。最常规的解释就是，在一个很有居住味道的社区里，配建大量真正的、传统意义上的办公空间或个性化的loft办公空间，提供包括全套商务解决方案的注册地点、会议室、商务中心、秘书服务、宽带网络、信息共享、资源互惠等，让后soho一族真正实现生活工作两不误：在追求财富的同时，得到更多的生活享受；或在享受美好生活的同时，不错过任何一个发财致富的机会。