因质疑2/3住户通过还不能加装电梯 12户业主告“官”
因一户反对，禅城区普澜一街10号加装电梯一事迟迟未决，老人们盼早日装上电梯解决上下楼之艰辛，但直到今年居住在这里的两位老人去世了也没有看到电梯的影子。
昨日，12户业主将禅城区发展规划和统计局告上了法庭，这也是佛山有关加装电梯的第一案。
近年来，佛山申请旧楼加装电梯的项目越来越多，可就是禅城区普澜一街10号，电梯的装与不装，却成为了住户们心中的一根刺。认为要装的住户，他们年老行动不便，上下楼都是一种煎熬；不想装电梯的只有201房一户，他们认为加装电梯会影响通风、采光，甚至降低物业的价值，“少数派”的利益应该保障。201房业主的意见获禅城区发展规划和统计局接纳，其他住户加装电梯要求不获通过。
昨日，12户业主将禅城区发展规划和统计局告上了法庭，这也是佛山有关加装电梯的第一案。审理从上午9时开始，一直到下午近2时才结束，法官将择日宣判。
“爬一次楼梯半小时”
今年82岁的何伯是普澜一街10号802的住户，也是该楼的两位楼长之一。该楼1987年底建成，何伯退休后与70余岁的老伴一直居住在这里，但由于老伴腿部的疾病去年加重，上下十分不便，两位老人去年只好搬到了机场路一座低层的房子居住。
“157级，每天至少3个来回。”昨日，何伯向记者谈起以前爬楼梯回家的辛苦，显得很无奈。何伯说，在退休初期，他们一般晚饭后就下楼到通济桥散步，然而随着年龄的增大，两人每天上下楼花的时间越来越长，后来老伴的腿患病，每天只能拄着拐杖上下。“爬一次楼梯起码半个小时，不是上医院都不敢出门”，去年只好选择了搬离。
何伯说，像他一样因为没有电梯不得不搬走的还有其他三个住户，他们一直盼望着装好电梯后回来，“希望尽快吧。”
在这幢楼里居住的，不少都是离退休老人，行动不便，上下楼与何伯一样极为困难，大家于是有了加装电梯的愿望。
两位老人抱憾而终
业主谢庆谷说，他们楼里共有14户，其中12户共17名业主在2009年5月13日就加装电梯的问题向禅城区发展规划和统计局提出申请。同年12月，业主们提交了电梯设计图纸，禅城区发展规划和统计局也就加装电梯的问题进行了公示。结果，因为其中一户居民反对，该局就在今年7月13日作出不予准许他们加装电梯的决定。
事情一拖就是一年多，居住在301房和六楼的两位老人却等不到电梯建成的一天了。据601房的陈婆婆介绍，两位老人都已经超过80岁，一直盼望着能够尽快装好电梯，然而在今年年初和7月份，两位老人相继离世，但电梯是否能够加装却还没着落。
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佛山首幢加装电梯旧楼
二楼业主称不影响生活
2008年6月，佛山首例老楼加装电梯在禅城区花园二街24号实现，当年10月起电梯正式使用。 花园二街24号共8层，第一层用作单车房，2到8楼共14户住户，加装的电梯在2008年10月正式投入使用。
如今除了2楼两户外，其余12户均可使用电梯。
记者了解到，加装的电梯位于同一楼层两户阳台之间，电梯位置并未直接正对住户的窗户处，虽未参与使用电梯，201的住户也表示其房屋并未受电梯的影响。
原告：
2/3业主同意为何还被拒？
盼了一年多的电梯，最终没能建成，12户业主于是将禅城区发展规划和统计局告上了法庭，要求他们撤销不予准许加装电梯的决定。201房业主被列为了第三人。
业主们提出了自己的质疑。他们认为，根据《物权法》和省相关指导意见，增设电梯只需要2/3以上的业主同意便可以了，但是禅城区发展规划和统计局仅仅因为一户业主的反对，就不允许他们增设电梯。作为原告的业主，都承诺如因加装电梯对他人造成损失，给他人居住带来影响，愿意共同承担相应责任。
被告：
并没有禁止加装电梯
禅城区发展规划和统计局答辩称，目前法律法规尚没有关于旧住宅楼加装电梯的报批程序及审批条件的明确规定。近年来，禅城区申请加装电梯的项目不断增多，而旧住宅楼加装电梯具有特殊性，既要保证住宅楼加装电梯后的建筑结构及质量，又要考虑到对住宅的采光、通风的影响，同时也要兼顾消防等多方面要求。
由于多次组织双方协调都未成功，该局于是以《答复函》的方式告知12户业主相关情况及将不获审批通过。但是，该《答复函》不具有约束力，12户业完全可以继续调整方案并与201房业主协调，再继续按流程规定再次申请加装电梯。
第三方：
装电梯影响通风和采光
201房是唯一的“反对派”，那里住着一家四口人。昨日，天气晴朗，可是在201房业主、80多岁的汤阿婆家里，客厅仍旧阴暗。三面环墙的小屋里，她只能从唯一的窗口里获得阳光。而这个窗口附近，正是方案中准备建电梯的地方。
在法庭上，201房业主请的代理律师，说出了汤阿婆的忧虑。“建成的电梯，将会大大影响到她的通风和采光。”律师表示，电梯将会在住宅的外围建成，这样201房业主的作息权、隐私权都将不能保障，房子自身的价值也会因此而下降。
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